Dự toán xây dựng là gì? Khóa học dự toán xây dựng hiện nay? Hoạt động xây dựng gồm có lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng công trình, thăm dò xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, thi công xây dựng công trình. Dưới đây là một số thông tin về khóa học dự toán xây dựng mà bạn nên biết!!
Khái niệm dự toán xây dựng là gì?
Công trình xây dựng là hàng hóa được tạo thành bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình, được liên kết định vị với đất, có thể bao gồm phần dưới mặt đất, phần trên mặt đất, phần dưới mặt nước và phần trên mặt nước, được tạo ra theo thiết kế.
Hoạt động xây dựng gồm có lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng công trình, thăm dò xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, thi công xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng công trình, quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, chọn lựa nhà thầu trong hoạt động xây dựng và các hoạt động khác xoay quanh đến xây dựng công trình.
Xem thêm 8 Thủ thuật excel cho dân văn phòng cực hay, bạn đã biết?
Nội dung dự toán xây dựng công trình
Khoản chi xây dựng
Khoản chi xây dựng gồm khoản chi trực tiếp, khoản chi gián tiếp, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng và được quy định nhất định như sau:
Chi phí trực tiếp gồm khoản chi vật liệu (kể cả vật liệu do chủ đầu tư cấp), khoản chi nhân công, chi phí máy và thiết bị thi công.
Chi phí gián tiếp gồm:
– Chi phí chung gồm: chi phí quản trị chung của doanh nghiệp, khoản chi quản trị, điều hành sản xuất tại công trường xây dựng, khoản chi bảo hiểm cho người lao động do người sử dụng con người nộp.
–Chi phí nhà tạm để ở và điều hành thi công.
Khoản chi thiết bị
Khoản chi thiết bị gồm chi phí mua sắm thiết bị được xác định trên cơ sở khối lượng, số lượng, chủng loại thiết bị từ thiết kế công nghệ, xây dựng và giá mua thiết bị tương ứng; khoản chi quản trị mua sắm thiết bị của nhà thầu; chi phí mua bản quyền phần mềm dùng cho thiết bị công trình, thiết bị công nghệ của dự án (nếu có); chi phí đào tạo, chuyển giao công nghệ; chi phí gia công, chế tạo thiết bị phi tiêu chuẩn (nếu có); chi phí lắp đặt, thí nghiệm, hiệu chỉnh; khoản chi chạy thử nghiệm thiết bị theo yêu cầu kỹ thuật và quy định trong hợp đồng; chi phí vận chuyển, bảo hiểm; thuế và các loại phí, khoản chi khác xoay quanh được xác định bằng dự toán hoặc căn cứ định mức chi phí do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành;
+ khoản chi quản trị dự án gồm các khoản chi quy định tại Khoản 2 Điều 23 Nghi định 32/2015/NĐ-CP quy định về quản trị khoản chi đầu tư xây dựng để tổ chức tiến hành quản trị dự án đối với công trình kể từ giai đoạn tối ưu bị dự án, tiến hành dự án và kết thúc xây dựng đưa công trình vào khai thác vận dụng.
Xoay chỉnh dự toán xây dựng công trình
Dự toán xây dựng công trình của dự án sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công đã phê duyệt được điều chỉnh theo quy định tại khoản 4 Điều 135 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung 2020), cụ thể như sau:
– điều chỉnh tổng mức đầu tư xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều 61 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung 2020) khi:
+ Do liên quan của thiên tai, sự cố môi trường, địch họa, hỏa hoạn và các nhân tố bất khả kháng khác;
+ Xuất hiện yếu tố mang lại hiệu quả cao hơn cho dự án khi đã được chủ đầu tư chứng minh về hiệu quả tài chính, kinh tế – xã hội do việc xoay chỉnh dự án mang lại;
+ Khi quy hoạch xây dựng chuyển đổi có ảnh hưởng một cách trực tiếp tới dự án;
+ Khi chỉ số giá xây dựng do Bộ Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đưa ra trong thời gian thực hiện dự án lớn hơn chỉ số giá xây dựng được dùng để tính dự phòng trượt giá trong tổng mức đầu tư dự án được duyệt.
+ Khi xoay chỉnh chủ trương đầu tư dẫn đến phải điều chỉnh dự án
– Được phép thay đổi, bổ sung thiết kế không trái với thiết kế cơ sở hoặc chuyển đổi cơ cấu chi phí dự toán xây dựng tuy nhiên không vượt tổng mức đầu tư xây dựng được phê duyệt;
– Việc điều chỉnh dự toán xây dựng công trình phải được thẩm định, phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Một số chú ý đối với dự toán xây dựng
Đối với dự án có nhiều công trình xây dựng
Đối với dự án có nhiều công trình xây dựng, chủ đầu tư nắm rõ ràng dự toán xây dựng của dự án theo từng công trình. nội dung dự toán xây dựng công trình gồm: chi phí xây dựng của công trình; chi phí thiết bị của công trình; các chi phí tư vấn đầu tư xây dựng của công trình; các khoản chi khác ảnh hưởng đến công trình và khoản chi đề phòng của công trình. Dự toán xây dựng của dự án (Tổng dự toán) gồm tổng các dự toán xây dựng công trình và chi phí quản lý dự án, các khoản chi tư vấn, khoản chi khác, khoản chi dự phòng có tính chất chung liên quan của dự án.
Đối với dự án đã được cấp có thẩm quyền
Đối với dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt chiến lược lựa chọn nhà thầu, chủ đầu tư nắm rõ ràng dự toán xây dựng của dự án theo dự toán các gói thầu xây dựng thuộc danh mục các gói thầu trong chiến lược lựa chọn nhà thầu được phê duyệt. Khi đó dự toán xây dựng của dự án gồm các dự toán gói thầu xây dựng và khoản chi quản lý dự án, các khoản chi tư vấn, chi phí khác, khoản chi đề phòng có tính chất chung ảnh hưởng của dự án.
Xem thêm Khóa học kế toán quản trị cực kỳ hiệu quả mà bạn nên biết
Tạm kết
Bài viết trên sẽ giúp bạn biết thêm một số khóa học dự toán xây dựng phổ biến và đáng học. Nếu như trong quá trình xem bài viết có bất cứ thắc mắc nào thì đừng ngại để lại phía bên dưới bài viết một comment để cùng mình giải đáp nhé!!!
Nhật Minh-Tổng hợp và bổ sung
Nguồn tham khảo: (dutoanxaydung.vn, thuvienphapluat.vn, luatduonggia.vn, luatminhkhue.vn)
